近段时间有客户咨询家财险投保情况，我们做如下风险提示，告诉您家财险应知的那些事：

1、 不是所有房屋都能投保家财险

一般家财险对房屋都会有一些限制，主要包括：

房屋结构：一般要求为钢混或砖混，砖木和土木结构是不保的。

房屋类型：一般只保城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房、工厂商铺都不保。

房龄要求：考虑到老房子的安全隐患，部分产品要求房龄小于20 或 30 年。

投保前，一定要先了解相关产品的保障范围和投保要求，这样才能买到适合的产品。

2、合理估计财产价值，不要超额投保

家财险遵循的是“损失补偿原则”，即损失多少，赔多少，并不是你投保的保额高就赔得越多。若损失额度超过保额，那么赔偿最多按约定保额。所以，大家在投保过程中，根据自己房屋的实际价值适当投保即可，没必要浪费钱去买更高的保额。

3、不要重复投保

家财险来说，同样的险种不能重复多赔，如果在不同公司重复购买这一险种，当理赔时，由各家保险公司按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。

4、不是家里所有财产损失都能获得赔偿

虽然买了家财险，但并不意味着家里所有财产的损失都能获得赔偿的。

比如，手机充电爆炸、电器短路等自燃损坏是无法赔偿的。但如果这些事件没有控制住，发生了火灾，又烧毁了家里其它财产时，这个就属于“火灾”责任了，是可以赔偿的。

比如，珠宝、古玩等价值过高的珍贵财产，或是无法估量价值的财产，如技术资料等，还有动、植物等一般也都属于不保财产。

5、盗抢险对于不常住的房子家财遭窃无法获赔

按照盗抢险保险条款约定，倘无人居住(一般为连续15天，是具体产品而定)就可视为财物无人看管状态，若发生盗窃等保险事故不在保障范围。

6、仔细阅读条款，尤其是责任免除内容

家庭财产保险尽管保险范围比较广，但其中有很多免责条款不属于赔偿范围，而且不同公司不同产品会有所区别，所以阅读保险条款也是很有必要的一件事。

部分常见责任免除条款：投\被保险人及其家庭成员、家政服务人员、寄居人员的故意行为；地震、海啸；家用电器因使用过度、超电压、短路、断路、漏电、自身发热等原因所造成的自身损毁；虫蛀、鼠咬、霉烂、变质；擅自改变房屋结构引起的任何损失或费用任何间接损失。

                     华泰财产保险有限公司深圳分公司

                         2024年3月12日